8月份上海现在疫情还有吗,上海3月份疫情

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上海链家研究院8月2日监测数据显示，7月上海新建商品住宅销售套数环比减少47套至4787套，成交金额346亿元，创历史新高。就成了。较上月下降48元。1、成交均价64157元/平方米，环比下降1元。

今年上半年数据显示，上海累计成交金额3713亿元，同比增长11，成交笔数51189笔，同比增长14。比上年下降1。

上海应用技术研究院首席分析师杨玉蕾认为，7月上半月基本是应用阶段，下半月才刚刚开始，因此预计月度供应量较6月将大幅下降。ing。由于供应下降，7月份新屋交易环比下降47%。从完成认购情况来看，仅有4个项目获得触发点，整体触发率不高。但热点地区、热点行业项目仍可能出现触发点，新房市场出现结构性分化。

上海中线房产数据显示，7月份上海新建商品房供应638万平方米，环比减少484套。上海中原地产市场分析师陆文熙表示，虽然第六批挂牌楼盘发布及时，但启动最终取证的步伐稍显缓慢，导致7月份供应量较低。它已经减少了。从过往表现来看，7月是传统淡季，预计正常成交量将有所下降。

7月2日投放市场的第六批集中供应显示，截至今年7月1日，已供应159个项目，共计41146套，供应面积4594万平方米。与去年同期相比，供应单位增加34套，单位数量增加10套，建筑面积增加11套。

杨玉蕾表示，考虑到去年同期疫情影响，今年上半年供应密集度明显高于去年，投放市场的批次仅有三批，且基数较低。由于去年下半年进入市场的步伐加快，预计今年的总体供应量将与去年相似。

上海联嘉研究院数据显示，7月上海内环以内供应量较前两个月有所增加，占比12%，内环线与中环线之间无供应量。从前7个月的供应情况来看，中外环地区的供应份额从去年的仅为8%大幅提升至17%。

转向环路，7月份郊区环路销售2,361套，占全市销售总量的49%。中外环和郊区外环的成交比例分别为16和21。

均价方面，据上海链家研究院数据显示，7月中外环地区成交均价为80463元/平方米，较去年同月上涨5元，环比上涨5元。郊区环线地区持平。剩下的环大约掉落了五枚。

分地区看，7月成交前三位的区域为浦东、宝山、嘉定，分别售出1,688套、583套、408套，均价为67,391元/平方米、54,073元/平方米。48867元/平方米。

陆文曦表示，7月底，在中央政治局会议指导下，住建部表示“住房批了，但抵押贷款不批”。一线城市正在进入改善时代，一旦政策放松，市场将大幅受益。

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